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Il y a 5 j Agence

Appartement 3 pièces · 73 m²

Montpellier
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8 photos
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3 pièces2 chambres73 m²2e étage 1 Hôpital Lapeyronie à 3 min

Le regard d’Ausman

5,8/10

Appartement T3 meublé de 73 m² situé à Montpellier, à proximité immédiate de la gare Saint-Roch et du centre-ville. Il bénéficie d'une terrasse spacieuse de 14,6 m² et d'un garage privatif en sous-sol.

Points forts Proximité gareGarage inclusBalcon spacieux
À vérifier Prix inhabituel pour le secteur

Le loyer est nettement supérieur aux prix du marché local (+34%), ce qui le place dans une catégorie de prix élevée pour le secteur.

Quartier très bien desservi par les transports, proche de l'hypercentre et de la gare Saint-Roch, offrant une grande facilité d'accès aux commerces et services.

Idéal pour Professionnel en déplacementCouple
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Le prix face au marché

34 % au-dessus du marché
Ce bien : 18,5 €/m² Marché du secteur : 13,9 €/m²
Prix d’achat du secteur : 3 333 €/m²

Le quartier

  • 1 Hôpital Lapeyronie 3 min à pied
  • 1 Université Montpellier - Triolet 7 min à pied
  • 1 Occitanie Hôpitaux - Facultés 9 min à pied
  • 1 Occitanie Hopitaux - Facultés 9 min à pied
7commerces31lieux de santé9écoles

Description

Appartement 3 pièces 73 m² Situé au 7 rue Irène Joliot-Curie, au sein de la résidence Eleven, cet appartement T3 meublé bénéficie d’un emplacement particulièrement recherché, à proximité immédiate de la gare Saint-Roch et de l’ensemble des commodités du centre-ville. ?? Tout est accessible à pied et en transports : - Gare Saint-Roch à moins de 5 minutes à pied, idéale pour les déplacements quotidiens et les trajets professionnels - 4 lignes de tramway à proximité immédiate, permettant de rejoindre facilement les différents quartiers de Montpellier - Place de la Comédie à moins de 10 minutes à pied, avec ses commerces, restaurants, cafés et animations Un T3 traversant, meublé et fonctionnel Situé au 2? étage, cet appartement T3 traversant se compose d'une entrée, un dégagement, un séjour avec cuisine, deux chambres, dont une avec placard, une salle de bain et un WC séparé. Le logement dispose également d’un grand balcon de 14,6 m² offrant un véritable espace extérieur ainsi que d’un garage privatif en sous-sol. Disponible début octobre Surface : 73 m² Modalité de récupération des charges locatives : Prévisionnelles mensuelles avec régularisation annuelle Consommation énergie primaire : 0 kWh/m²/an Consommation énergie finale : Non communiqué

Louer autour

1 350 €/mois 5,8 Score Ausman
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