Appartement 2 pièces · 41 m²
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Le regard d’Ausman
7,2/10Appartement T2 moderne situé dans la résidence Australis à Port Marianne, comprenant une loggia de 12 m² et une place de parking en sous-sol.
Le loyer est légèrement supérieur au prix de marché du secteur (+7%), ce qui est cohérent pour un bien récent et performant énergétiquement.
Quartier prisé de Port Marianne, offrant une excellente accessibilité, une forte densité de commerces et une très bonne desserte en transports.
Le prix face au marché
7 % au-dessus du marchéLe quartier
- 31 Moularès (Hôtel de Ville) 2 min à pied
- 4 Georges Frêche - Hôtel de Ville 2 min à pied
- 31 Port Marianne 3 min à pied
- 41 Rives du Lez 6 min à pied
Diagnostics
Énergie (DPE)
Gaz à effet de serre
Description
RESIDENCE AUSTRALIS - SECTEUR PORT MARIANNE :Au 4ème étage un t2 comprenant une entrée ouvrant sur une une salle d'eau, un WC indépendant, un séjour/cuisine avec accès à une loggia de 12 m2, une chambre avec placard .Une place de parking en sous sol est incluse avec le bien.Bien soumis à la loi PINEL soumis à conditions de ressources,garantie GLI: pas de garant sauf étudiant ou apprenti. La location pourra être déléguée à Foncia Développement et Location. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 218 € et 295 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris).
