Appartement 1 pièce · 33 m²
Le regard d’Ausman
6,5/10Charmant 2 pièces en duplex situé dans le quartier prisé de Saint-Georges, au cœur du 9ème arrondissement.
Le loyer est légèrement supérieur (+5%) à la moyenne du secteur, ce qui reste cohérent compte tenu de l'état du bien et de ses prestations.
Quartier dynamique et très bien desservi, offrant une excellente densité de commerces, de services de santé et d'options de transport.
Le prix face au marché
5 % au-dessus du marchéLe quartier
Paris 9e- 13 Liège 3 min à pied
- 2 Blanche 4 min à pied
- 12 Trinité - d'Estienne d'Orves 5 min à pied
- 213 Place de Clichy 6 min à pied
Diagnostics
Énergie (DPE)
Gaz à effet de serre
Description
Situé au coeur du 9ème arrondissement, Place Gustave Toudouze. Foncia vous propose un atypique studio au rdc sur cour en duplex. Il dispose d'une entrée avec rangements et WC séparés, une cuisine équipée, un salon avec clim, une salle d'eau et un espace nuit à l'étage. Le chauffage et l'eau chaude sont individuels electrique. Excellent état général et très calme. Visite virtuelle disponible ! La location pourra être déléguée à Foncia Développement et Location. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 650 € et 940 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris)
