Appartement 3 pièces · 89 m²
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Le regard d’Ausman
7,8/10Bel appartement T3 de 80 m² situé à Rouen dans le quartier Saint-Clément, comprenant une cuisine ouverte lumineuse et deux garages fermés en sous-sol.
Le loyer est très attractif, se situant 15% en dessous de la moyenne du secteur.
Quartier Saint-Clément à Rouen, offrant une excellente proximité avec les commerces et les transports en commun.
Le prix face au marché
15 % sous marchéLe quartier
- Métro Avenue de Caen 4 min à pied
- Métro Europe 5 min à pied
- Métro Jean Jaures 8 min à pied
- Métro Saint-Sever 8 min à pied
Description
À louer – Bel appartement T3 de 80 m², calme et très lumineux, situé dans le quartier recherché de la Place Saint-Clément à Rouen. Proche de toutes les commodités (commerces, services) et idéalement desservi par les transports en commun avec deux stations de métro à proximité immédiate. Description du logement : Pièce de vie : Grand séjour baigné de lumière naturelle grâce à de grandes ouvertures, avec cuisine ouverte aménagée (comprenant îlot central / comptoir). Chambres : Deux belles chambres spacieuses avec parquet. Entrée & Couloir : Grand couloir disposant d'un vaste placard / dressing intégré avec portes coulissantes style verrière. Sanitaires : Une salle de bain et des WC séparés. Stationnement & Annexe : Deux garages fermés (box sécurisés) en sous-sol, idéaux pour garer des véhicules ou pour du rangement. Informations financières : Loyer mensuel charges comprises : 880 € / mois Montant des charges : 110 € / mois (provision pour charges) Loyer hors charges : 770 € / mois Conditions de candidature STRICTES : Une garantie visée par l'État ou un organisme d'assurance est OBLIGATOIRE (aucun garant physique ne sera accepté) : Garantie Visale ([URL masquée pour votre sécurité]) Ou organisme d'assurance certifié équivalent (GarantMe, Unkle, etc.) Dossier complet et vérifiable exigé avant toute visite. Premier contact de préférence par messagerie Leboncoin en précisant votre situation professionnelle/étudiante ainsi que le type de garantie (Visale ou assurance) dont vous disposez.
