Appartement 2 pièces · 43 m²

Description

69100 -VILLEURBANNE – FLACHET - JOLI T2 MEUBLÉ DE 43 M² - BALCON Un appartement cosy, fonctionnel et plein de charme, prêt à poser vos valises ! Efficity, l'agence qui estime votre bien en ligne, et Christel Fevre vous proposent à la location ce charmant T2 meublé de 43 m², situé au 4ᵉ étage, avec ascenseur, d'un immeuble récent, idéalement placé le long du cours Émile Zola, à proximité des commerces et des transports. Dès l'entrée, l'appartement dévoile une atmosphère agréable et parfaitement optimisée. Un grand dressing toute hauteur offre un espace de rangement particulièrement appréciable, tandis qu'un grand miroir apporte lumière et sensation d'espace. Vous découvrirez ensuite une jolie pièce de vie lumineuse, agrémentée d'une grande fenêtre, avec un espace salon confortable propice aux moments de détente. Dans son prolongement, la cuisine contemporaine entièrement meublée et équipée s'intègre harmonieusement à l'ensemble. Et pour profiter d'un petit moment au calme, la cuisine donne accès à un balcon, certes intimiste mais suffisamment agréable pour prendre un café au soleil, bouquiner quelques minutes ou partager un verre en toute convivialité. Côté confort : double vitrage récent et radiateurs électriques. Le tout bénéficie d'un DPE classé C, gage d'un logement offrant une bonne performance énergétique. Un appartement facile à vivre, joliment aménagé et idéal pour celles et ceux qui recherchent un cocon confortable dans un secteur vivant et bien desservi. 69100 Villeurbanne – Flachet T2 meublé – 43 m² Balcon Loué meublé DPE : C Disponible à partir du 31 octobre 2026 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr Christel Fèvre - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Lyon sous le n°834063620. Siège social du mandant : effiCity, 48 avenue de Villiers - 75017 PARIS - Société par Actions Simplifiée, société au capital de 132 373,05 euros, immatriculée au RCS Paris 497 617 746 et titulaire de la Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 - CCI Paris IDF - Caisse de Garantie : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris Référence annonce : 227631 Consommation énergétique : 148 kWh/m²/an Emission de gaz à effet de serre : 5 CO2/m²/an Honoraires à la charge du locataire : 440 € TTC Dépôt de garantie : 1630 € Montant des charges : 75 € / mois Modalité de récupération des charges locatives : provision avec régularisation annuelle