Appartement 3 pièces · 62 m²
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Le regard d’Ausman
7,8/10Appartement T3 moderne de 63 m² situé dans la résidence neuve Green Parc à Angers, comprenant un balcon et un parking privatif.
Le loyer est compétitif, se situant 7% en dessous du prix moyen du marché local.
Quartier Vauban offrant une bonne accessibilité aux commerces et services de santé, dans un environnement urbain dynamique.
Le prix face au marché
7 % sous marchéLe quartier
- TER19TER21 Gare SNCF 9 min à pied
- CA La Fayette 10 min à pied
- 411C003B081B Angers Saint-Laud 10 min à pied
- Le Croisic - Nantes - Le MansAngers St Laud - Le MansNantes - Angers St Laud - Le Mans Gare de Angers Saint-Laud 10 min à pied
Diagnostics
Énergie (DPE)
Gaz à effet de serre
Description
Appartement T3 A ANGERS, dans la résidence neuve GREEN PARC, nous vous proposons un appartement T3 (N°B001) d'une surface de 62.96m² situé en rez-de-chaussée et disposant d'un balcon de 11.39m². Il se compose d'une entrée, d'une pièce de vie avec coin cuisine de 28.24m², de deux chambres de 11.40m² et 9.49m² avec placard et d'une salle d'eau, WC séparés et un cellier. En sous-sol un emplacement de parking N°15 (Norme PMR). Chauffage et eau chaude distribués par chaudière individuelle au gaz. Entretien parties communes, ascenseur, espaces verts, compris dans les provisions sur charges mensuelles et donnant lieu à une régularisation annuelle. Pour plus d'informations sur nos logements, rendez-vous sur notre site internet Afedim. Disponibilité immédiate Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Référence annonce : 0061717 Date de réalisation du diagnostic : 02/06/2022 Honoraires à la charge du locataire : 698 € TTC dont 190 € pour l’état des lieux Dépôt de garantie : 688 € Montant des charges : 62 € / mois Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 408 € et 552 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris)
