Appartement 3 pièces · 67 m²
Le regard d’Ausman
6,5/10Appartement T3 de 67 m² situé à Angers, comprenant un séjour lumineux avec balcon, une cuisine séparée équipée, deux chambres, un stationnement et une cave.
Le loyer est légèrement supérieur au prix du marché local (+5%), mais reste cohérent compte tenu des prestations incluses comme le parking et la cave.
Quartier Villoutreys à Angers, bien pourvu en commerces et services de santé, offrant un cadre de vie équilibré.
Le prix face au marché
5 % au-dessus du marchéLe quartier
- K15P15P3 Angers Maître École 8 min à pied
- TER21Angers St Laud - Le MansLe Croisic - Nantes - Le Mans Gare de Angers Maître École 8 min à pied
- B Montaigne 11 min à pied
Diagnostics
Énergie (DPE)
Gaz à effet de serre
Description
Appartement 3 pièces 67 m² Disponible mi-Janvier A LOUER (non-meublé) - ANGERS / MADELAINE T3 composé d'un salon-séjour lumineux, avec accès balcon, une cuisine séparée aménagée et équipée (four, hotte, plaque de cuisson) , 2 chambres, une salle de bain et un WC indépendant. Local vélos, une place de stationnement extérieur et une cave en sous sol. Proche bus, gare et commerces. REF: 4229 DPE: D Notre agence L'ADRESSE ANJOU MAINE vous accompagne dans tous vos projets : achat, vente, location, gestion, syndic, neuf. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site : Géorisques: www.georisques.gouv.fr Surface : 67 m² Modalité de récupération des charges locatives : Prévisionnelles mensuelles avec régularisation annuelle Date de réalisation du diagnostic énergétique : 02/08/2023 Consommation énergie primaire : 234 kWh/m²/an Consommation énergie finale : 196 kWh/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 030 € et 1 400 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris)
