Appartement 3 pièces · 64 m²
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Le regard d’Ausman
5,2/10Charmant appartement T2 bis de 64 m² situé en plein cœur historique de Bordeaux, à proximité immédiate de la Place du Parlement.
Le loyer est nettement supérieur aux prix du marché local (+28%), malgré le respect du plafond de l'encadrement des loyers.
Quartier prisé et dynamique de Bordeaux, riche en commerces et services, offrant une qualité de vie urbaine exceptionnelle.
Le prix face au marché
28 % au-dessus du marchéLe quartier
- D Croix de Seguey 2 min à pied
- D Barrière du médoc 7 min à pied
- D Fondaudège - Muséum 9 min à pied
- CE Jardin Public 12 min à pied
Diagnostics
Énergie (DPE)
Gaz à effet de serre
Description
BORDEAUX - Proche Place du Parlement Au 1er étage d'un immeuble pierre, charmant T2 bis non meublé de 64,22m² composé d'une entrée, séjour avec cuisine aménagée et équipée, chambre, bureau, salle de bains, wc. DISPONBILE LE 03 OCTOBRE 2026 Zone soumise à encadrement des loyers. Loyer de référence majoré (loyer de base à ne pas dépasser) 1207.33 euros/mois. Loyer de base 1150.00 euros/mois. Provision sur charges 53 euros/mois, régularisation annuelle. Dépôt de garantie 1 150 euros. Classe énergie E, Classe climat F. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2015 : 1180.00 euros. Date de réalisation du DPE : 04-04-2018. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
