Appartement 3 pièces · 92 m²
Le regard d’Ausman
7/10Appartement T3 de 92m² avec terrasse et cabanon, idéalement situé entre Place Gaillard et Place Delille, offrant un bon confort énergétique (DPE C).
Le loyer de 880€ pour 92m² est très attractif pour ce quartier.
Quartier central et dynamique, proche des commodités et des transports.
Le prix face au marché
15 % sous marchéLe quartier
- A Clermont-Ferrand Hôtel de Ville 1 min à pied
- A Clermont-Ferrand Gaillard 3 min à pied
- A Clermont-Ferrand Jaude 6 min à pied
- A Clermont-Ferrand Delille Montlosier 6 min à pied
Diagnostics
Énergie (DPE)
Gaz à effet de serre
Description
F3 - DELILLE Un F3 de 92m², situé rue André Moinier, entre la Place Gaillard et la Place Delille, composé d'une entrée, cuisine aménagée et équipée, séjour, deux chambres, sas, salle d'eau avec lavabo et douche et WC séparé. Petite terrasse avec cabanon. Chauffage central individuel gaz. Fibre Optique. DPE NOUVELLE VERSION. CLASSE ENERGIE : C CLASSE CLIMAT : C Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1300.00 € et 1800.00 € par an (prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022, 2023 (abonnement compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Référence annonce : 3742 Date de réalisation du diagnostic : 09/12/2024 Honoraires à la charge du locataire : 570 € TTC dont 50 € pour l’état des lieux Dépôt de garantie : 730 € Montant des charges : 150 € / mois Modalité de récupération des charges locatives : provision avec régularisation annuelle Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 300 € et 1 800 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris).
