Appartement 2 pièces · 39 m²
Le regard d’Ausman
6,5/10Appartement T2 de 39 m² situé dans une résidence calme et sécurisée à proximité immédiate de la faculté de lettres de Montpellier.
Le loyer de 19,9€/m² est légèrement supérieur à la référence du secteur (+11%), mais reste cohérent au vu des prestations incluant le stationnement.
Le quartier offre un cadre de vie pratique et dynamique, très bien desservi par les transports et doté de nombreux équipements de santé et services scolaires.
Le prix face au marché
11 % au-dessus du marchéLe quartier
- 1 Occitanie Hôpitaux - Facultés 5 min à pied
- 1 Occitanie Hopitaux - Facultés 5 min à pied
- 1 Château d'Ô 9 min à pied
- 1 Hôpital Lapeyronie 10 min à pied
Diagnostics
Énergie (DPE)
Gaz à effet de serre
Description
2 Pièces T2 loué nu, dans résidence le parc des philosophe - 412 Av du Val de Montferrand - avec parking sans vis à vis situé à 2 minutes à pied de la fac de lettres. Résidence calme, et sécurisée. Tram Ligne 1 à 10 minutes - arrêt saint Eloi. Disponibilité 12/10/2026 Zone soumise à l'encadrement des loyers, loyer de référence majoré : 19€/m²- Mentions légales : Loyer mensuel 778 Euros/mois (Pas de charge locative définie) - Honoraires à la charge du locataire : 434 Euros - DPE réalisé le : - Classe-Energie C : 153 kWh.m2.an - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard compris entre 420 et 610 Euros - Pour plus d'informations, contactez notre secrétariat au [Coordonnées masquées] (Appel gratuit ou prix d'une communication locale) Référence annonce : 11936g Date de réalisation du diagnostic : 16/10/2023 Honoraires à la charge du locataire : 434 € TTC
