Appartement 2 pièces · 40 m²
Le regard d’Ausman
6,8/10Appartement T2 moderne de 40 m² situé dans une résidence récente à Port Marianne, comprenant une terrasse et un parking en sous-sol.
Le loyer est légèrement supérieur (+6%) aux prix du marché local, ce qui reste cohérent pour un bien avec extérieur et parking dans ce quartier prisé.
Quartier dynamique et très bien desservi de Port Marianne, offrant un cadre de vie urbain apprécié avec de nombreux services de proximité.
Le prix face au marché
6 % au-dessus du marchéLe quartier
Port Marianne - Richter- 32 Rives du Lez - Consuls de Mer 1 min à pied
- 41 Rives du Lez 2 min à pied
- 421 Place de l'Europe 4 min à pied
- 32 Voltaire 4 min à pied
Diagnostics
Énergie (DPE)
Gaz à effet de serre
Description
MONTPELLIER - ANTIGONE - 2 chemin des Barques - Résidence LUXURY GARDEN appartement de type 2 pièces de 40,85 m² il se compose d'une entrée avec placard, un séjour avec cuisine ouverte, aménagée et équipée (éléments hauts et bas, plaque vitrocéramique, hotte aspirante, réfrigérateur TOP), une chambre avec placard aménagé, une salle de bains avec WC. Le plus : Une terrasse de 10,50 m² et une place de parking en sous-sol. Souscrire contrat gaz individuel. DISPONIBLE IMMEDIATEMENT. Zone soumise à encadrement des loyers. Loyer de base : 677 euros + provision sur charges : 85 euros par mois (régularisation annuelle). Honoraires charge locataire : 532,28 euros TTC détail des honoraires (frais de visite / dossier / rédaction du bail 408.51 euros TTC et honoraires état des lieux : 123,77 euros TTC). Dépôt de garantie : 677 euros. Possibilité de provisionner mensuellement la TOM : 12,50 euros. DPE C. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : ”. Veuillez contacter Matthieu LAUNAY ou Edouard ESTIVAL négociateurs location chez URBAN IMMO.
