Appartement 2 pièces · 43 m²
Le regard d’Ausman
5,4/10Appartement T2 meublé de 43 m² idéalement situé dans le 6ème arrondissement de Lyon, rue Duguesclin.
Le loyer est légèrement supérieur au prix du marché local, s'alignant sur le plafond de l'encadrement des loyers.
Quartier Foch prestigieux et très bien doté en services de santé et commerces de proximité.
Le prix face au marché
3 % au-dessus du marchéLe quartier
Foch, Lyon 6eDiagnostics
Énergie (DPE)
Gaz à effet de serre
Description
LYON 6 au 64 rue DUGUESCLIN, T2 MEUBLE de 42.98m² composé d'une entrée (avec une penderie) desservant un séjour une alcôve, une cuisine équipée attenante ouverte (éléments, plaque vitrocéramique, hotte, lave vaisselle), une chambre, une salle d'eau (douche et vasque sur meuble), WC. Chauffage : individuel électrique Eau chaude : individuelle électrique cet appartement est soumis la garantie loyer impayé. DPE : E Loyer de référence : 713.47 € Loyer de référence majoré : 855.30 € Libre le 10/10/2026 Merci de déposer votre dossier en ligne sur le site de l'agence Oralia. Loyer de 883,00 euros par mois charges comprises dont 30,00 euros par mois de provision pour charges (soumis la régularisation annuelle). Les honoraires charge locataire sont de 379,13 euros ( soit 8,82 euros/m² ) dont 130,23 euros pour état des lieux ( soit 3,03 euros/m² ). Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 810 et 1120 euros. Prix moyens des énergies indexés en 2021. Zone soumise encadrement des loyers. Le loyer de base du bien proposé est de 853 euros, le loyer de référence majoré (fixé par arrêté préfectoral) est de 876,792 euros
